Avenue de la Corniche, 85270 Saint-Hilaire-de-Riez
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue de la Corniche, 85270 Saint-Hilaire-de-Riez, affiche un prix moyen de 4 301 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 27 adresses d'habitat collectif et 94 à usage d'habitat individuel et 6 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue de la Corniche dans son marché local
Prix Avenue de la Corniche par rapport à Saint-Hilaire-de-Riez et à Vendée
À Saint-Hilaire-de-Riez, le prix moyen des appartements atteint 3 510 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue de la Corniche se situe 22.54 % au-dessus de la moyenne de Saint-Hilaire-de-Riez et 39.37 % au-dessus de celle de Vendée.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue de la Corniche à Saint-Hilaire-de-Riez
Le loyer moyen estimé Avenue de la Corniche est de 17.43 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.82 € à 20.04 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Saint-Hilaire-de-Riez, qui est de 16.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.86 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Hilaire-de-Riez a augmenté de 5.3 % sur 1 an et augmenté de 4.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 461 €/m² au premier semestre 2020 à 3 591 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 333 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue de la Corniche
Les ventes enregistrées Avenue de la Corniche témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 324 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue de la Corniche
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pelle À Porteau à 672 mètres
- - Saint-Hilaire-de-Riez à 2888 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Robert Desnos à 1833 mètres
- - Ecole élémentaire publique La Mer et le Vent à 1782 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue de la Corniche
Adresses Avenue de la Corniche
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue de la Corniche, classées par tranches de numéros.
