39 Avenue de la Forêt, 85270 Saint-Hilaire-de-Riez
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 39 Avenue de la Forêt, affiche un prix moyen de 3 823 €/m², supérieur de 20.14 % à celui du n°14 et de 1.43 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1954,
À propos du 39 Avenue de la Forêt, 85270 Saint-Hilaire-de-Riez
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1954, situé dans le quartier Centre Ville.
1 niveau - 3 logements - 204 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0383 - Feuille 000BH, - Parcelle n°0260 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Complexe Sportif à 462 mètres
- - Saint-Hilaire-de-Riez à 781 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Henry Simon à 918 mètres
- - Ecole élémentaire publique Henry Simon à 918 mètres
Absence de ventes récentes au 39 Avenue de la Forêt
Aucune vente n'a été recensée au 39 Avenue de la Forêt au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 39 Avenue de la Forêt dans son marché local
Prix du 39 Avenue de la Forêt par rapport à la voie
Sur Avenue de la Forêt, le prix moyen des maisons s'établit à 3 908 €/m². Avec un prix moyen de 3 823 €/m², le 39 Avenue de la Forêt se situe 2.18 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 39 Avenue de la Forêt par rapport à Saint-Hilaire-de-Riez et à Vendée
À Saint-Hilaire-de-Riez, le prix moyen des maisons atteint 3 655 €/m². Le prix moyen des maisons au 39 Avenue de la Forêt se situe 4.6 % au-dessus de la moyenne de Saint-Hilaire-de-Riez et 86.76 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Hilaire-de-Riez a augmenté de 2.94 % sur 1 an et baissé de 8.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 910 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 006 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 551 €/m² sur la période récente.
