134 Avenue de la Mothe-Saint-Surin, 85270 Saint-Hilaire-de-Riez
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 134 Avenue de la Mothe-Saint-Surin, affiche un prix moyen de 3 853 €/m², supérieur de 3.63 % à celui du n°136 mais inférieur de 0.85 % à celui du n°132.Cet immeuble ancien de 1989, à dominante résidentielle, comprend 100 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 134 Avenue de la Mothe-Saint-Surin, 85270 Saint-Hilaire-de-Riez
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1989, situé dans le quartier Fradinière-Pissot-Pège-Demoiselles à dominante résidentielle.
2 niveaux - 100 logements - 77 parkings - 3410 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0187 - Feuille 0000I, - Parcelle n°0185 - Feuille 0000I, - Parcelle n°0181 - Feuille 0000ILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Salins à 498 mètres
Ventes au 134 Avenue de la Mothe-Saint-Surin
Une vente a été recensée au 134 Avenue de la Mothe-Saint-Surin. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 134 Avenue de la Mothe-Saint-Surin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 134 Avenue de la Mothe-Saint-Surin, 52 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°134 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 134 Avenue de la Mothe-Saint-Surin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 134 Avenue de la Mothe-Saint-Surin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 134 Avenue de la Mothe-Saint-Surin dans son marché local
Prix du 134 Avenue de la Mothe-Saint-Surin par rapport à la voie
Sur Avenue de la Mothe-Saint-Surin, le prix moyen des appartements s'établit à 4 074 €/m². Avec un prix moyen de 3 853 €/m², le 134 Avenue de la Mothe-Saint-Surin se situe 5.42 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 134 Avenue de la Mothe-Saint-Surin par rapport à Saint-Hilaire-de-Riez et à Vendée
À Saint-Hilaire-de-Riez, le prix moyen des appartements atteint 3 535 €/m². Le prix moyen des appartements au 134 Avenue de la Mothe-Saint-Surin se situe 9 % au-dessus de la moyenne de Saint-Hilaire-de-Riez et 25.42 % au-dessus de celle de Vendée.
Loyer au m² et rentabilité locative au 134 Avenue de la Mothe-Saint-Surin à Saint-Hilaire-de-Riez
Le loyer moyen estimé au 134 Avenue de la Mothe-Saint-Surin est de 17.43 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.09 € à 20.75 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Saint-Hilaire-de-Riez, qui est de 16.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.43 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Hilaire-de-Riez a augmenté de 6.05 % sur 1 an et augmenté de 5.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 461 €/m² au premier semestre 2020 à 3 591 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 333 €/m² sur la période récente.
