2 Avenue de la Rousselotière, 85270 Saint-Hilaire-de-Riez
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue de la Rousselotière, affiche un prix moyen de 3 490 €/m², supérieur de 4.68 % à celui du n°4 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1973,
À propos du 2 Avenue de la Rousselotière, 85270 Saint-Hilaire-de-Riez
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Centre Ville.
1 niveau - 1 logement - 216 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0249 - Feuille 000CDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Calvaire à 98 mètres
- - Saint-Hilaire-de-Riez à 735 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Henry Simon à 586 mètres
- - école primaire privée mixte le marais bleu à 215 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Avenue de la Rousselotière
Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue de la Rousselotière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Avenue de la Rousselotière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Avenue de la Rousselotière, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Avenue de la Rousselotière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Avenue de la Rousselotière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue de la Rousselotière dans son marché local
Prix du 2 Avenue de la Rousselotière par rapport à la voie
Sur Avenue de la Rousselotière, le prix moyen des maisons s'établit à 3 166 €/m². Avec un prix moyen de 3 490 €/m², le 2 Avenue de la Rousselotière se situe 10.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue de la Rousselotière par rapport à Saint-Hilaire-de-Riez et à Vendée
À Saint-Hilaire-de-Riez, le prix moyen des maisons atteint 3 649 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue de la Rousselotière se situe 4.36 % en dessous de la moyenne de Saint-Hilaire-de-Riez et 70.41 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Hilaire-de-Riez a augmenté de 2.77 % sur 1 an et baissé de 8.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 910 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 006 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 551 €/m² sur la période récente.
