70 Avenue des Azalées, 85270 Saint-Hilaire-de-Riez
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 70 Avenue des Azalées, affiche un prix moyen de 3 172 €/m², inférieur de 1.34 % à celui du n°57 et de n°66.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
À propos du 70 Avenue des Azalées, 85270 Saint-Hilaire-de-Riez
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Fradinière-Pissot-Pège-Demoiselles.
1 niveau - 520 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0482 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Salins à 1090 mètres
Ventes au 70 Avenue des Azalées
Les 2 ventes au 70 Avenue des Azalées donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 70 Avenue des Azalées
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 70 Avenue des Azalées. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 70 Avenue des Azalées
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 70 Avenue des Azalées complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 70 Avenue des Azalées dans son marché local
Prix du 70 Avenue des Azalées par rapport à la voie
Sur Avenue des Azalées, le prix moyen des maisons s'établit à 3 374 €/m². Avec un prix moyen de 3 172 €/m², le 70 Avenue des Azalées se situe 5.99 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 70 Avenue des Azalées par rapport à Saint-Hilaire-de-Riez et à Vendée
À Saint-Hilaire-de-Riez, le prix moyen des maisons atteint 3 657 €/m². Le prix moyen des maisons au 70 Avenue des Azalées se situe 13.26 % en dessous de la moyenne de Saint-Hilaire-de-Riez et 55.03 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Hilaire-de-Riez a augmenté de 2.99 % sur 1 an et baissé de 8.71 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 910 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 006 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 551 €/m² sur la période récente.
