13 Avenue des Jardins, 85270 Saint-Hilaire-de-Riez
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Avenue des Jardins, affiche un prix moyen de 4 310 €/m², inférieur de 0.3 % à celui du n°13 bis et de 5.87 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
À propos du 13 Avenue des Jardins, 85270 Saint-Hilaire-de-Riez
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Sion-Bussoleries-Terre Fort.
2 niveaux - 5 logements - 325 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0104 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sion L'océan à 327 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Robert Desnos à 572 mètres
- - Ecole élémentaire publique La Mer et le Vent à 549 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Avenue des Jardins
Aucune vente n'a été recensée au 13 Avenue des Jardins au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Avenue des Jardins dans son marché local
Prix du 13 Avenue des Jardins par rapport à la voie
Sur Avenue des Jardins, le prix moyen des maisons s'établit à 4 057 €/m². Avec un prix moyen de 4 310 €/m², le 13 Avenue des Jardins se situe 6.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Avenue des Jardins par rapport à Saint-Hilaire-de-Riez et à Vendée
À Saint-Hilaire-de-Riez, le prix moyen des maisons atteint 3 655 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Avenue des Jardins se situe 17.92 % au-dessus de la moyenne de Saint-Hilaire-de-Riez et 110.55 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Hilaire-de-Riez a augmenté de 2.94 % sur 1 an et baissé de 8.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 910 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 006 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 551 €/m² sur la période récente.
