Avenue des Jardins, 85270 Saint-Hilaire-de-Riez
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue des Jardins, 85270 Saint-Hilaire-de-Riez, affiche un prix moyen de 3 636 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif et 36 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue des Jardins dans son marché local
Prix Avenue des Jardins par rapport à Saint-Hilaire-de-Riez et à Vendée
À Saint-Hilaire-de-Riez, le prix moyen des appartements atteint 3 533 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue des Jardins se situe 2.92 % au-dessus de la moyenne de Saint-Hilaire-de-Riez et 18.67 % au-dessus de celle de Vendée.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue des Jardins à Saint-Hilaire-de-Riez
Le loyer moyen estimé Avenue des Jardins est de 16.84 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.32 € à 19.37 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.46 % au loyer moyen estimé à Saint-Hilaire-de-Riez, qui est de 16.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.56 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Hilaire-de-Riez a augmenté de 5.99 % sur 1 an et augmenté de 5.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 461 €/m² au premier semestre 2020 à 3 591 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 333 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue des Jardins
Les ventes enregistrées Avenue des Jardins témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 13 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue des Jardins
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sion L'océan à 358 mètres
- - Saint-Hilaire-de-Riez à 1891 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Robert Desnos à 646 mètres
- - Ecole élémentaire publique La Mer et le Vent à 626 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue des Jardins
Adresses Avenue des Jardins
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue des Jardins, classées par tranches de numéros.
