13 bis Avenue du Marchais, 85270 Saint-Hilaire-de-Riez
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 bis Avenue du Marchais, affiche un prix moyen de 3 005 €/m², inférieur de 1.77 % à celui du n°15 et de 0.43 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 2007,
À propos du 13 bis Avenue du Marchais, 85270 Saint-Hilaire-de-Riez
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2007, situé dans le quartier Centre Ville.
1 niveau - 1 logement - 113 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0554 - Feuille 000BZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Calvaire à 236 mètres
- - Saint-Hilaire-de-Riez à 780 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Henry Simon à 593 mètres
- - école primaire privée mixte le marais bleu à 124 mètres
Absence de ventes récentes au 13 bis Avenue du Marchais
Aucune vente n'a été recensée au 13 bis Avenue du Marchais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 bis Avenue du Marchais dans son marché local
Prix du 13 bis Avenue du Marchais par rapport à la voie
Sur Avenue du Marchais, le prix moyen des maisons s'établit à 3 147 €/m². Avec un prix moyen de 3 005 €/m², le 13 bis Avenue du Marchais se situe 4.51 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 bis Avenue du Marchais par rapport à Saint-Hilaire-de-Riez et à Vendée
À Saint-Hilaire-de-Riez, le prix moyen des maisons atteint 3 655 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 bis Avenue du Marchais se situe 17.78 % en dessous de la moyenne de Saint-Hilaire-de-Riez et 46.8 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Hilaire-de-Riez a augmenté de 2.94 % sur 1 an et baissé de 8.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 910 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 006 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 551 €/m² sur la période récente.
