Rue du 8 Mai 1945, 85270 Saint-Hilaire-de-Riez

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –

Maison
Maison

Prix moyen au m²

3 107 €
de 2 095 € à 3 998 €

Rue du 8 Mai 1945, 85270 Saint-Hilaire-de-Riez, affiche un prix moyen de 3 107 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 19 à usage d'habitat individuel.

Prix Rue du 8 Mai 1945 dans son marché local

Prix Rue du 8 Mai 1945 par rapport à Saint-Hilaire-de-Riez et à Vendée

À Saint-Hilaire-de-Riez, le prix moyen des maisons atteint 3 649 €/m². Le prix moyen des maisons Rue du 8 Mai 1945 se situe 14.85 % en dessous de la moyenne de Saint-Hilaire-de-Riez et 51.71 % au-dessus de celle de Vendée.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Hilaire-de-Riez a augmenté de 2.77 % sur 1 an et baissé de 8.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 910 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 006 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 551 €/m² sur la période récente.

Ventes DVF Rue du 8 Mai 1945

Les ventes enregistrées Rue du 8 Mai 1945 témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 5 transactions recensées dans les dernières années.

16 décembre 2025
155 000 €(2 095 €/m²)
Maison•4 p•74 m²
18 Rue du 8 Mai 1945, 85270 Saint-Hilaire-de-Riez
29 janvier 2024
256 090 €(3 557 €/m²)
Maison•3 p•72 m²
28 bis Rue du 8 Mai 1945, 85270 Saint-Hilaire-de-Riez
30 juin 2022
298 400 €(2 368 €/m²)
Maison (2 lots)•6 p•126 m²
17 bis Rue du 8 Mai 1945, 85270 Saint-Hilaire-de-Riez
3 mai 2022
198 000 €(2 750 €/m²)
Maison•3 p•72 m²
28 bis Rue du 8 Mai 1945, 85270 Saint-Hilaire-de-Riez
20 octobre 2021
190 000 €(3 585 €/m²)
Maison•3 p•53 m²
22 Rue du 8 Mai 1945, 85270 Saint-Hilaire-de-Riez

Cadre de vie et proximité Rue du 8 Mai 1945

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Poste à 224 mètres
  • - Saint-Hilaire-de-Riez à 687 mètres

Établissements scolaires :

  • - Ecole maternelle publique Henry Simon à 468 mètres
  • - école primaire privée mixte le marais bleu à 61 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Rue du 8 Mai 1945

Rue du 8 Mai 1945 est située dans le quartier Centre Ville. Elle compte 4519 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 60-74 ans et des 75+ ans. Le parc résidentiel est dominé par les 4 et 3 pièces, le plus souvent entre 80 et 100m², avec également une présence importante de surfaces entre 60 et 80m².

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