11 Avenue Valentin, 85270 Saint-Hilaire-de-Riez
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Avenue Valentin, affiche un prix moyen de 3 587 €/m², inférieur de 0.47 % à celui du n°13 et de n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
À propos du 11 Avenue Valentin, 85270 Saint-Hilaire-de-Riez
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Fradinière-Pissot-Pège-Demoiselles.
1 niveau - 1 logement - 89 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0183 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 11 Avenue Valentin
Aucune vente n'a été recensée au 11 Avenue Valentin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Avenue Valentin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Avenue Valentin, 31 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Avenue Valentin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Avenue Valentin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Avenue Valentin dans son marché local
Prix du 11 Avenue Valentin par rapport à la voie
Sur Avenue Valentin, le prix moyen des maisons s'établit à 3 744 €/m². Avec un prix moyen de 3 587 €/m², le 11 Avenue Valentin se situe 4.19 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Avenue Valentin par rapport à Saint-Hilaire-de-Riez et à Vendée
À Saint-Hilaire-de-Riez, le prix moyen des maisons atteint 3 657 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Avenue Valentin se situe 1.91 % en dessous de la moyenne de Saint-Hilaire-de-Riez et 75.32 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Hilaire-de-Riez a augmenté de 2.99 % sur 1 an et baissé de 8.71 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 910 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 006 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 551 €/m² sur la période récente.
