3 Avenue Valentin, 85270 Saint-Hilaire-de-Riez

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 254 €

de 3 423 € à 5 067 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 Avenue Valentin, 85270 Saint-Hilaire-de-Riez, affiche un prix moyen de 4 254 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°1 mais inférieur de 5.34 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1976, à dominante résidentielle, comprend 80 logements.

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À propos du 3 Avenue Valentin, 85270 Saint-Hilaire-de-Riez

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1976, situé dans le quartier Fradinière-Pissot-Pège-Demoiselles à dominante résidentielle.
5 niveaux - 80 logements - 145 parkings - 931 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0370 - Feuille 000AT

Localisation et proximité

Absence de ventes récentes au 3 Avenue Valentin

Aucune vente n'a été recensée au 3 Avenue Valentin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Avenue Valentin dans son marché local

Prix du 3 Avenue Valentin par rapport à la voie

Sur Avenue Valentin, le prix moyen des appartements s'établit à 3 760 €/m². Avec un prix moyen de 4 254 €/m², le 3 Avenue Valentin se situe 13.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Avenue Valentin par rapport à Saint-Hilaire-de-Riez et à Vendée

À Saint-Hilaire-de-Riez, le prix moyen des appartements atteint 3 327 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Avenue Valentin se situe 27.86 % au-dessus de la moyenne de Saint-Hilaire-de-Riez et 18.93 % au-dessus de celle de Vendée.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Hilaire-de-Riez a baissé de 0.19 % sur 1 an et baissé de 0.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 461 €/m² au premier semestre 2020 à 3 591 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 333 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

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Esplanade de la Mer, 85270 Saint-Hilaire-de-Riez(4,396 €)

Avenue des Bruyeres, 85270 Saint-Hilaire-de-Riez(2,859 €)

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Biens en vente à proximité du 3 Avenue Valentin

Les biens actuellement en vente autour du 3 Avenue Valentin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.