9 Avenue Valentin, 85270 Saint-Hilaire-de-Riez
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 9 Avenue Valentin, 85270 Saint-Hilaire-de-Riez, affiche un prix moyen de 3 781 €/m², inférieur de 3.15 % à celui du n°13 ter.Cet immeuble ancien de 1972, à dominante résidentielle, comprend 10 logements et 1 local.
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À propos du 9 Avenue Valentin, 85270 Saint-Hilaire-de-Riez
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1972, situé dans le quartier Fradinière-Pissot-Pège-Demoiselles à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
2 niveaux - 10 logements - 1 local - 8 parkings - 370 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0184 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Ventes au 9 Avenue Valentin
Les 5 ventes au 9 Avenue Valentin constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Avenue Valentin dans son marché local
Prix du 9 Avenue Valentin par rapport à la voie
Sur Avenue Valentin, le prix moyen des appartements s'établit à 3 760 €/m². Avec un prix moyen de 3 781 €/m², le 9 Avenue Valentin se situe 0.56 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Avenue Valentin par rapport à Saint-Hilaire-de-Riez et à Vendée
À Saint-Hilaire-de-Riez, le prix moyen des appartements atteint 3 327 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Avenue Valentin se situe 13.65 % au-dessus de la moyenne de Saint-Hilaire-de-Riez et 5.7 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Hilaire-de-Riez a baissé de 0.19 % sur 1 an et baissé de 0.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 461 €/m² au premier semestre 2020 à 3 591 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 333 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 9 Avenue Valentin
Les biens actuellement en vente autour du 9 Avenue Valentin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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