38 Boulevard des Muguets, 85270 Saint-Hilaire-de-Riez
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Boulevard des Muguets, affiche un prix moyen de 2 997 €/m², supérieur de 4.83 % à celui du n°57 mais inférieur de 4.46 % à celui du n°61.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
À propos du 38 Boulevard des Muguets, 85270 Saint-Hilaire-de-Riez
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Fradinière-Pissot-Pège-Demoiselles.
2 niveaux - 18 logements - 1437 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0136 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Salins à 1163 mètres
Absence de ventes récentes au 38 Boulevard des Muguets
Aucune vente n'a été recensée au 38 Boulevard des Muguets au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 Boulevard des Muguets
Dans un rayon de 100 mètres autour du 38 Boulevard des Muguets, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 Boulevard des Muguets
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 Boulevard des Muguets complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Boulevard des Muguets dans son marché local
Prix du 38 Boulevard des Muguets par rapport à la voie
Sur Boulevard des Muguets, le prix moyen des maisons s'établit à 3 795 €/m². Avec un prix moyen de 2 997 €/m², le 38 Boulevard des Muguets se situe 21.03 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Boulevard des Muguets par rapport à Saint-Hilaire-de-Riez et à Vendée
À Saint-Hilaire-de-Riez, le prix moyen des maisons atteint 3 657 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Boulevard des Muguets se situe 18.05 % en dessous de la moyenne de Saint-Hilaire-de-Riez et 46.48 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Hilaire-de-Riez a augmenté de 2.99 % sur 1 an et baissé de 8.71 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 910 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 006 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 551 €/m² sur la période récente.
