3 Chemin de la Guittiere, 85270 Saint-Hilaire-de-Riez
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Chemin de la Guittiere, affiche un prix moyen de 3 395 €/m², supérieur de 18.38 % à celui du n°3 bis mais inférieur de 1.85 % à celui du n°1 bis.Cet immeuble de 2021, à dominante tertiaire.
À propos du 3 Chemin de la Guittiere, 85270 Saint-Hilaire-de-Riez
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2021, situé dans le quartier Fradinière-Pissot-Pège-Demoiselles.
1 niveau - 380 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0155 - Feuille 000CWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Calvaire à 401 mètres
- - Saint-Hilaire-de-Riez à 1076 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Henry Simon à 898 mètres
- - école primaire privée mixte le marais bleu à 419 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Chemin de la Guittiere
Aucune vente n'a été recensée au 3 Chemin de la Guittiere au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Chemin de la Guittiere
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Chemin de la Guittiere, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Chemin de la Guittiere
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Chemin de la Guittiere complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Chemin de la Guittiere dans son marché local
Prix du 3 Chemin de la Guittiere par rapport à la voie
Sur Chemin de la Guittiere, le prix moyen des maisons s'établit à 3 412 €/m². Avec un prix moyen de 3 395 €/m², le 3 Chemin de la Guittiere se situe 0.5 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Chemin de la Guittiere par rapport à Saint-Hilaire-de-Riez et à Vendée
À Saint-Hilaire-de-Riez, le prix moyen des maisons atteint 3 649 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Chemin de la Guittiere se situe 6.96 % en dessous de la moyenne de Saint-Hilaire-de-Riez et 65.77 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Hilaire-de-Riez a augmenté de 2.77 % sur 1 an et baissé de 8.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 910 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 006 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 551 €/m² sur la période récente.
