31 Chemin de la Guittiere, 85270 Saint-Hilaire-de-Riez
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Chemin de la Guittiere, affiche un prix moyen de 3 717 €/m², supérieur de 2.59 % à celui du n°38 mais inférieur de 3 % à celui du n°29.Cette maison est une construction ancienne de 2007,
À propos du 31 Chemin de la Guittiere, 85270 Saint-Hilaire-de-Riez
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2007, situé dans le quartier Fradinière-Pissot-Pège-Demoiselles.
1 niveau - 1 logement - 240 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en ossature bois avec isolant en remplissage ≥ 2006 - murs intérieurs en bois - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0002 - Feuille 000CXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rousselotière à 541 mètres
Établissements scolaires :
- - école primaire privée mixte le marais bleu à 1014 mètres
Ventes au 31 Chemin de la Guittiere
Une vente a été recensée au 31 Chemin de la Guittiere. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Chemin de la Guittiere
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Chemin de la Guittiere, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Chemin de la Guittiere
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Chemin de la Guittiere complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Chemin de la Guittiere dans son marché local
Prix du 31 Chemin de la Guittiere par rapport à la voie
Sur Chemin de la Guittiere, le prix moyen des maisons s'établit à 3 412 €/m². Avec un prix moyen de 3 717 €/m², le 31 Chemin de la Guittiere se situe 8.94 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Chemin de la Guittiere par rapport à Saint-Hilaire-de-Riez et à Vendée
À Saint-Hilaire-de-Riez, le prix moyen des maisons atteint 3 649 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Chemin de la Guittiere se situe 1.86 % au-dessus de la moyenne de Saint-Hilaire-de-Riez et 81.49 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Hilaire-de-Riez a augmenté de 2.77 % sur 1 an et baissé de 8.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 910 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 006 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 551 €/m² sur la période récente.
