16 Chemin des Aubrais, 85270 Saint-Hilaire-de-Riez
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Chemin des Aubrais, affiche un prix moyen de 2 846 €/m², inférieur de 6.5 % à celui du n°18 et de n°20.Cette maison est une construction de 2018,
À propos du 16 Chemin des Aubrais, 85270 Saint-Hilaire-de-Riez
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2018, situé dans le quartier Fradinière-Pissot-Pège-Demoiselles.
1 niveau - 1 logement - 131 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0141 - Feuille 000CVLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 16 Chemin des Aubrais
Aucune vente n'a été recensée au 16 Chemin des Aubrais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Chemin des Aubrais
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Chemin des Aubrais, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Chemin des Aubrais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Chemin des Aubrais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Chemin des Aubrais dans son marché local
Prix du 16 Chemin des Aubrais par rapport à la voie
Sur Chemin des Aubrais, le prix moyen des maisons s'établit à 3 082 €/m². Avec un prix moyen de 2 846 €/m², le 16 Chemin des Aubrais se situe 7.66 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Chemin des Aubrais par rapport à Saint-Hilaire-de-Riez et à Vendée
À Saint-Hilaire-de-Riez, le prix moyen des maisons atteint 3 649 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Chemin des Aubrais se situe 22.01 % en dessous de la moyenne de Saint-Hilaire-de-Riez et 38.96 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Hilaire-de-Riez a augmenté de 2.77 % sur 1 an et baissé de 8.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 910 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 006 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 551 €/m² sur la période récente.
