9 Impasse des Berniques, 85270 Saint-Hilaire-de-Riez
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Impasse des Berniques, affiche un prix moyen de 3 991 €/m², supérieur de 7.86 % à celui du n°11 et de n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1949,
À propos du 9 Impasse des Berniques, 85270 Saint-Hilaire-de-Riez
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1949, situé dans le quartier Sion-Bussoleries-Terre Fort.
1 niveau - 1 logement - 91 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0032 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sion L'océan à 264 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Robert Desnos à 222 mètres
- - Ecole élémentaire publique La Mer et le Vent à 241 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Impasse des Berniques
Aucune vente n'a été recensée au 9 Impasse des Berniques au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Impasse des Berniques
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Impasse des Berniques, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Impasse des Berniques
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Impasse des Berniques complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Impasse des Berniques dans son marché local
Prix du 9 Impasse des Berniques par rapport à la voie
Sur Impasse des Berniques, le prix moyen des maisons s'établit à 3 945 €/m². Avec un prix moyen de 3 991 €/m², le 9 Impasse des Berniques se situe 1.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Impasse des Berniques par rapport à Saint-Hilaire-de-Riez et à Vendée
À Saint-Hilaire-de-Riez, le prix moyen des maisons atteint 3 649 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Impasse des Berniques se situe 9.37 % au-dessus de la moyenne de Saint-Hilaire-de-Riez et 94.87 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Hilaire-de-Riez a augmenté de 2.77 % sur 1 an et baissé de 8.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 910 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 006 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 551 €/m² sur la période récente.
