3 Impasse des Coucous, 85270 Saint-Hilaire-de-Riez
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Impasse des Coucous, affiche un prix moyen de 3 814 €/m², inférieur de 1.98 % à celui du n°6 et de n°8.Cette maison est une construction de 2012,
À propos du 3 Impasse des Coucous, 85270 Saint-Hilaire-de-Riez
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2012, situé dans le quartier Sion-Bussoleries-Terre Fort.
1 niveau - 1 logement - 125 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - autre matériau non répertorié - murs intérieurs en bois
Plan cadastral :
- Parcelle n°0111 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Complexe Sportif à 809 mètres
Ventes au 3 Impasse des Coucous
Une vente a été recensée au 3 Impasse des Coucous. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Impasse des Coucous
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Impasse des Coucous, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Impasse des Coucous
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Impasse des Coucous complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Impasse des Coucous dans son marché local
Prix du 3 Impasse des Coucous par rapport à la voie
Sur Impasse des Coucous, le prix moyen des maisons s'établit à 3 928 €/m². Avec un prix moyen de 3 814 €/m², le 3 Impasse des Coucous se situe 2.9 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Impasse des Coucous par rapport à Saint-Hilaire-de-Riez et à Vendée
À Saint-Hilaire-de-Riez, le prix moyen des maisons atteint 3 649 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Impasse des Coucous se situe 4.52 % au-dessus de la moyenne de Saint-Hilaire-de-Riez et 86.23 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Hilaire-de-Riez a augmenté de 2.77 % sur 1 an et baissé de 8.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 910 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 006 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 551 €/m² sur la période récente.
