8 Impasse des Petits Prés, 85270 Saint-Hilaire-de-Riez
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Impasse des Petits Prés, affiche un prix moyen de 4 418 €/m², supérieur de 3.49 % à celui du n°6 mais inférieur de 1.69 % à celui du n°5 bis.Cette maison est une construction ancienne de 2009,
À propos du 8 Impasse des Petits Prés, 85270 Saint-Hilaire-de-Riez
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2009, situé dans le quartier Sion-Bussoleries-Terre Fort.
1 niveau - 1 logement - 131 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0522 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pelle À Porteau à 399 mètres
Ventes au 8 Impasse des Petits Prés
Les 2 ventes au 8 Impasse des Petits Prés donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Impasse des Petits Prés
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Impasse des Petits Prés, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Impasse des Petits Prés
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Impasse des Petits Prés complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Impasse des Petits Prés dans son marché local
Prix du 8 Impasse des Petits Prés par rapport à la voie
Sur Impasse des Petits Prés, le prix moyen des maisons s'établit à 4 124 €/m². Avec un prix moyen de 4 418 €/m², le 8 Impasse des Petits Prés se situe 7.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Impasse des Petits Prés par rapport à Saint-Hilaire-de-Riez et à Vendée
À Saint-Hilaire-de-Riez, le prix moyen des maisons atteint 3 649 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Impasse des Petits Prés se situe 21.07 % au-dessus de la moyenne de Saint-Hilaire-de-Riez et 115.72 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Hilaire-de-Riez a augmenté de 2.77 % sur 1 an et baissé de 8.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 910 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 006 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 551 €/m² sur la période récente.
