6 Impasse du Cep, 85270 Saint-Hilaire-de-Riez
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Impasse du Cep, affiche un prix moyen de 3 552 €/m², inférieur de 14.51 % à celui du n°3 mais supérieur de 2.54 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 2003,
À propos du 6 Impasse du Cep, 85270 Saint-Hilaire-de-Riez
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2003, situé dans le quartier Centre Ville.
1 niveau - 1 logement - 136 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0375 - Feuille 000BWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Disque à 130 mètres
- - Saint-Hilaire-de-Riez à 616 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Henry Simon à 801 mètres
- - Ecole élémentaire publique Henry Simon à 801 mètres
Ventes au 6 Impasse du Cep
Les 2 ventes au 6 Impasse du Cep donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Impasse du Cep
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Impasse du Cep, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Impasse du Cep
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Impasse du Cep complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Impasse du Cep dans son marché local
Prix du 6 Impasse du Cep par rapport à la voie
Sur Impasse du Cep, le prix moyen des maisons s'établit à 3 482 €/m². Avec un prix moyen de 3 552 €/m², le 6 Impasse du Cep se situe 2.01 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Impasse du Cep par rapport à Saint-Hilaire-de-Riez et à Vendée
À Saint-Hilaire-de-Riez, le prix moyen des maisons atteint 3 649 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Impasse du Cep se situe 2.66 % en dessous de la moyenne de Saint-Hilaire-de-Riez et 73.44 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Hilaire-de-Riez a augmenté de 2.77 % sur 1 an et baissé de 8.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 910 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 006 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 551 €/m² sur la période récente.
