7 Impasse du Clos Fleuri, 85270 Saint-Hilaire-de-Riez
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Impasse du Clos Fleuri, affiche un prix moyen de 3 771 €/m², supérieur de 17.4 % à celui du n°5 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1996,
À propos du 7 Impasse du Clos Fleuri, 85270 Saint-Hilaire-de-Riez
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1996, situé dans le quartier Centre Ville.
1 niveau - 1 logement - 109 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0170 - Feuille 000BXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Moulins à 293 mètres
- - Saint-Hilaire-de-Riez à 459 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Henry Simon à 626 mètres
- - Ecole élémentaire publique Henry Simon à 626 mètres
Ventes au 7 Impasse du Clos Fleuri
Les 2 ventes au 7 Impasse du Clos Fleuri donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Impasse du Clos Fleuri
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Impasse du Clos Fleuri, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Impasse du Clos Fleuri
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Impasse du Clos Fleuri complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Impasse du Clos Fleuri dans son marché local
Prix du 7 Impasse du Clos Fleuri par rapport à la voie
Sur Impasse du Clos Fleuri, le prix moyen des maisons s'établit à 3 309 €/m². Avec un prix moyen de 3 771 €/m², le 7 Impasse du Clos Fleuri se situe 13.96 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Impasse du Clos Fleuri par rapport à Saint-Hilaire-de-Riez et à Vendée
À Saint-Hilaire-de-Riez, le prix moyen des maisons atteint 3 649 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Impasse du Clos Fleuri se situe 3.34 % au-dessus de la moyenne de Saint-Hilaire-de-Riez et 84.13 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Hilaire-de-Riez a augmenté de 2.77 % sur 1 an et baissé de 8.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 910 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 006 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 551 €/m² sur la période récente.
