5 Impasse du Madoret, 85270 Saint-Hilaire-de-Riez
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Impasse du Madoret, affiche un prix moyen de 4 566 €/m², inférieur de 1.08 % à celui du n°5 bis mais supérieur de 2.42 % à celui du n°3.Cette maison est une construction de 2014,
À propos du 5 Impasse du Madoret, 85270 Saint-Hilaire-de-Riez
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2014, situé dans le quartier Sion-Bussoleries-Terre Fort.
1 niveau - 1 logement - 401 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0615 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sion L'océan à 655 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Robert Desnos à 1002 mètres
- - Ecole élémentaire publique La Mer et le Vent à 980 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Impasse du Madoret
Aucune vente n'a été recensée au 5 Impasse du Madoret au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Impasse du Madoret
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Impasse du Madoret, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Impasse du Madoret
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Impasse du Madoret complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Impasse du Madoret dans son marché local
Prix du 5 Impasse du Madoret par rapport à la voie
Sur Impasse du Madoret, le prix moyen des maisons s'établit à 4 586 €/m². Avec un prix moyen de 4 566 €/m², le 5 Impasse du Madoret se situe 0.44 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Impasse du Madoret par rapport à Saint-Hilaire-de-Riez et à Vendée
À Saint-Hilaire-de-Riez, le prix moyen des maisons atteint 3 655 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Impasse du Madoret se situe 24.92 % au-dessus de la moyenne de Saint-Hilaire-de-Riez et 123.06 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Hilaire-de-Riez a augmenté de 2.94 % sur 1 an et baissé de 8.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 910 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 006 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 551 €/m² sur la période récente.
