2 Impasse du Tuffeau, 85270 Saint-Hilaire-de-Riez
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse du Tuffeau, affiche un prix moyen de 3 237 €/m², supérieur de 7.19 % à celui du n°5 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
À propos du 2 Impasse du Tuffeau, 85270 Saint-Hilaire-de-Riez
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Centre Ville.
1 niveau - 1 logement - 123 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0291 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Espace Commercial à 351 mètres
- - Saint-Hilaire-de-Riez à 1185 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Henry Simon à 1421 mètres
- - Ecole élémentaire publique Henry Simon à 1421 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse du Tuffeau
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse du Tuffeau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse du Tuffeau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse du Tuffeau, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse du Tuffeau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse du Tuffeau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse du Tuffeau dans son marché local
Prix du 2 Impasse du Tuffeau par rapport à la voie
Sur Impasse du Tuffeau, le prix moyen des maisons s'établit à 3 081 €/m². Avec un prix moyen de 3 237 €/m², le 2 Impasse du Tuffeau se situe 5.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse du Tuffeau par rapport à Saint-Hilaire-de-Riez et à Vendée
À Saint-Hilaire-de-Riez, le prix moyen des maisons atteint 3 649 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse du Tuffeau se situe 11.29 % en dessous de la moyenne de Saint-Hilaire-de-Riez et 58.06 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Hilaire-de-Riez a augmenté de 2.77 % sur 1 an et baissé de 8.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 910 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 006 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 551 €/m² sur la période récente.
