2 bis Impasse du Tuffeau, 85270 Saint-Hilaire-de-Riez
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 bis Impasse du Tuffeau, affiche un prix moyen de 3 028 €/m², supérieur de 0.3 % à celui du n°4 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1988,
À propos du 2 bis Impasse du Tuffeau, 85270 Saint-Hilaire-de-Riez
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Centre Ville.
1 niveau - 1 logement - 106 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0158 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Espace Commercial à 325 mètres
- - Saint-Hilaire-de-Riez à 1171 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Henry Simon à 1409 mètres
- - Ecole élémentaire publique Henry Simon à 1409 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Impasse du Tuffeau
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Impasse du Tuffeau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Impasse du Tuffeau
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 bis Impasse du Tuffeau. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Impasse du Tuffeau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Impasse du Tuffeau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Impasse du Tuffeau dans son marché local
Prix du 2 bis Impasse du Tuffeau par rapport à la voie
Sur Impasse du Tuffeau, le prix moyen des maisons s'établit à 3 081 €/m². Avec un prix moyen de 3 028 €/m², le 2 bis Impasse du Tuffeau se situe 1.72 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Impasse du Tuffeau par rapport à Saint-Hilaire-de-Riez et à Vendée
À Saint-Hilaire-de-Riez, le prix moyen des maisons atteint 3 649 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Impasse du Tuffeau se situe 17.02 % en dessous de la moyenne de Saint-Hilaire-de-Riez et 47.85 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Hilaire-de-Riez a augmenté de 2.77 % sur 1 an et baissé de 8.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 910 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 006 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 551 €/m² sur la période récente.
