Place Pierre Avrillas, 85270 Saint-Hilaire-de-Riez

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 752 €

de 2 960 € à 4 303 €

Maison

Prix moyen au m²

4 649 €

de 3 611 € à 5 124 €

Place Pierre Avrillas, 85270 Saint-Hilaire-de-Riez, affiche un prix moyen de 3 752 €/m². À dominante tertiaire, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 à usage tertiaire.

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Estimer une adressePlace Pierre Avrillas, 85270 Saint-Hilaire-de-Riez

Potentiel locatif estimé

Loyer mensuel au m²

17.11 €

14.55 € – 19.68 €

Rentabilité indicative

5.47 %

par an

Appartement vide, parc privé.

Prix Place Pierre Avrillas dans son marché local

Prix Place Pierre Avrillas par rapport à Saint-Hilaire-de-Riez et à Vendée

À Saint-Hilaire-de-Riez, le prix moyen des appartements atteint 3 533 €/m². Le prix moyen des appartements Place Pierre Avrillas se situe 6.2 % au-dessus de la moyenne de Saint-Hilaire-de-Riez et 22.45 % au-dessus de celle de Vendée.

Loyer au m² et rentabilité locative Place Pierre Avrillas à Saint-Hilaire-de-Riez

Le loyer moyen estimé Place Pierre Avrillas est de 17.11 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.55 € à 19.68 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.1 % au loyer moyen estimé à Saint-Hilaire-de-Riez, qui est de 16.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.47 % par an.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Hilaire-de-Riez a augmenté de 5.99 % sur 1 an et augmenté de 5.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 461 €/m² au premier semestre 2020 à 3 591 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 333 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de l'Yser, 85270 Saint-Hilaire-de-Riez(4,107 €)

Rue des Taudes, 85270 Saint-Hilaire-de-Riez(3,763 €)

Rue de la Chapelle, 85270 Saint-Hilaire-de-Riez(4,218 €)

Cadre de vie et proximité Place Pierre Avrillas

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

- Arrêt de bus Sion L'océan à 474 mètres
- Saint-Hilaire-de-Riez à 2345 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle publique Robert Desnos à 0 mètres
- Ecole élémentaire publique La Mer et le Vent à 87 mètres

Rues à proximité :

Rue de l'Yser

Rue des Taudes

Rue de la Chapelle

Le parc immobilier Place Pierre Avrillas

Place Pierre Avrillas est située dans le quartier Sion-Bussoleries-Terre Fort. Elle compte 3799 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 60-74 ans et des 75+ ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent entre 80 et 100m², avec également une présence importante de surfaces entre 60 et 80m².

Adresses Place Pierre Avrillas

Retrouvez ci-dessous les adresses Place Pierre Avrillas, classées par tranches de numéros.

2 Place Pierre Avrillas, 85270 Saint-Hilaire-de-Riez

Biens en vente à proximité du Place Pierre Avrillas

Les biens actuellement en vente autour du Place Pierre Avrillas apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.