2 Route de la Marzelle, 85270 Saint-Hilaire-de-Riez
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Route de la Marzelle, affiche un prix moyen de 3 295 €/m², inférieur de 0.21 % à celui du n°3 et de n°5.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
À propos du 2 Route de la Marzelle, 85270 Saint-Hilaire-de-Riez
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Centre Ville.
- 351 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°3653 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Calvaire à 477 mètres
- - Saint-Hilaire-de-Riez à 1088 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Henry Simon à 887 mètres
- - école primaire privée mixte le marais bleu à 398 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Route de la Marzelle
Aucune vente n'a été recensée au 2 Route de la Marzelle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Route de la Marzelle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Route de la Marzelle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Route de la Marzelle dans son marché local
Prix du 2 Route de la Marzelle par rapport à la voie
Sur Route de la Marzelle, le prix moyen des maisons s'établit à 3 108 €/m². Avec un prix moyen de 3 295 €/m², le 2 Route de la Marzelle se situe 6.02 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Route de la Marzelle par rapport à Saint-Hilaire-de-Riez et à Vendée
À Saint-Hilaire-de-Riez, le prix moyen des maisons atteint 3 649 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Route de la Marzelle se situe 9.7 % en dessous de la moyenne de Saint-Hilaire-de-Riez et 60.89 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Hilaire-de-Riez a augmenté de 2.77 % sur 1 an et baissé de 8.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 910 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 006 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 551 €/m² sur la période récente.
