20 Route de la Marzelle, 85270 Saint-Hilaire-de-Riez
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Route de la Marzelle, affiche un prix moyen de 3 108 €/m², identique à celui du n°21 et de n°19.
À propos du 20 Route de la Marzelle, 85270 Saint-Hilaire-de-Riez
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Calvaire à 660 mètres
- - Saint-Hilaire-de-Riez à 1252 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Henry Simon à 1039 mètres
- - école primaire privée mixte le marais bleu à 556 mètres
Absence de ventes récentes au 20 Route de la Marzelle
Aucune vente n'a été recensée au 20 Route de la Marzelle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Route de la Marzelle
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 20 Route de la Marzelle. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Route de la Marzelle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Route de la Marzelle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Route de la Marzelle dans son marché local
Prix du 20 Route de la Marzelle par rapport à la voie
Sur Route de la Marzelle, le prix moyen des maisons s'établit à 3 108 €/m². Avec un prix moyen de 3 108 €/m², le 20 Route de la Marzelle se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 20 Route de la Marzelle par rapport à Saint-Hilaire-de-Riez et à Vendée
À Saint-Hilaire-de-Riez, le prix moyen des maisons atteint 3 649 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Route de la Marzelle se situe 14.83 % en dessous de la moyenne de Saint-Hilaire-de-Riez et 51.76 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Hilaire-de-Riez a augmenté de 2.77 % sur 1 an et baissé de 8.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 910 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 006 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 551 €/m² sur la période récente.
