12 Rue de Bel Air, 85270 Saint-Hilaire-de-Riez
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue de Bel Air, affiche un prix moyen de 3 736 €/m², supérieur de 2.64 % à celui du n°27 mais inférieur de 2.3 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1966,
À propos du 12 Rue de Bel Air, 85270 Saint-Hilaire-de-Riez
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1966, situé dans le quartier Sion-Bussoleries-Terre Fort.
1 niveau - 1 logement - 91 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0214 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Europe à 723 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Robert Desnos à 1131 mètres
- - Ecole élémentaire publique La Mer et le Vent à 1098 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue de Bel Air
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue de Bel Air au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue de Bel Air dans son marché local
Prix du 12 Rue de Bel Air par rapport à la voie
Sur Rue de Bel Air, le prix moyen des maisons s'établit à 3 773 €/m². Avec un prix moyen de 3 736 €/m², le 12 Rue de Bel Air se situe 0.98 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue de Bel Air par rapport à Saint-Hilaire-de-Riez et à Vendée
À Saint-Hilaire-de-Riez, le prix moyen des maisons atteint 3 655 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue de Bel Air se situe 2.22 % au-dessus de la moyenne de Saint-Hilaire-de-Riez et 82.51 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Hilaire-de-Riez a augmenté de 2.94 % sur 1 an et baissé de 8.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 910 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 006 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 551 €/m² sur la période récente.
