14 Rue de Bel Air, 85270 Saint-Hilaire-de-Riez
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Rue de Bel Air, affiche un prix moyen de 3 687 €/m², inférieur de 4.28 % à celui du n°16 mais supérieur de 1.21 % à celui du n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1997,
À propos du 14 Rue de Bel Air, 85270 Saint-Hilaire-de-Riez
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1997, situé dans le quartier Sion-Bussoleries-Terre Fort.
1 niveau - 1 logement - 73 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0215 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Europe à 708 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Robert Desnos à 1134 mètres
- - Ecole élémentaire publique La Mer et le Vent à 1100 mètres
Absence de ventes récentes au 14 Rue de Bel Air
Aucune vente n'a été recensée au 14 Rue de Bel Air au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Rue de Bel Air
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Rue de Bel Air, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°14 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Rue de Bel Air
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Rue de Bel Air complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue de Bel Air dans son marché local
Prix du 14 Rue de Bel Air par rapport à la voie
Sur Rue de Bel Air, le prix moyen des maisons s'établit à 3 735 €/m². Avec un prix moyen de 3 687 €/m², le 14 Rue de Bel Air se situe 1.29 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue de Bel Air par rapport à Saint-Hilaire-de-Riez et à Vendée
À Saint-Hilaire-de-Riez, le prix moyen des maisons atteint 3 649 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Rue de Bel Air se situe 1.04 % au-dessus de la moyenne de Saint-Hilaire-de-Riez et 80.03 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Hilaire-de-Riez a augmenté de 2.77 % sur 1 an et baissé de 8.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 910 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 006 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 551 €/m² sur la période récente.
