2 Rue de Gélinette, 85270 Saint-Hilaire-de-Riez
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de Gélinette, affiche un prix moyen de 3 556 €/m², inférieur de 0.59 % à celui du n°6 mais supérieur de 10.37 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
À propos du 2 Rue de Gélinette, 85270 Saint-Hilaire-de-Riez
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Centre Ville.
1 niveau - 1 logement - 109 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0233 - Feuille 000BZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Poste à 195 mètres
- - Saint-Hilaire-de-Riez à 626 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Henry Simon à 376 mètres
- - école primaire privée mixte le marais bleu à 313 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de Gélinette
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de Gélinette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de Gélinette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de Gélinette, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Gélinette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Gélinette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de Gélinette dans son marché local
Prix du 2 Rue de Gélinette par rapport à la voie
Sur Rue de Gélinette, le prix moyen des maisons s'établit à 3 089 €/m². Avec un prix moyen de 3 556 €/m², le 2 Rue de Gélinette se situe 15.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de Gélinette par rapport à Saint-Hilaire-de-Riez et à Vendée
À Saint-Hilaire-de-Riez, le prix moyen des maisons atteint 3 649 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de Gélinette se situe 2.55 % en dessous de la moyenne de Saint-Hilaire-de-Riez et 73.63 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Hilaire-de-Riez a augmenté de 2.77 % sur 1 an et baissé de 8.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 910 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 006 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 551 €/m² sur la période récente.
