2 bis Rue de l'Améthyste, 85270 Saint-Hilaire-de-Riez
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 bis Rue de l'Améthyste, affiche un prix moyen de 3 275 €/m², inférieur de 0.91 % à celui du n°4 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
À propos du 2 bis Rue de l'Améthyste, 85270 Saint-Hilaire-de-Riez
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Sion-Bussoleries-Terre Fort.
1 niveau - 1 logement - 136 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0264 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Europe à 463 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Robert Desnos à 797 mètres
- - Ecole élémentaire publique La Mer et le Vent à 709 mètres
Ventes au 2 bis Rue de l'Améthyste
Les 2 ventes au 2 bis Rue de l'Améthyste donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Rue de l'Améthyste
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis Rue de l'Améthyste, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue de l'Améthyste
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue de l'Améthyste complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Rue de l'Améthyste dans son marché local
Prix du 2 bis Rue de l'Améthyste par rapport à la voie
Sur Rue de l'Améthyste, le prix moyen des maisons s'établit à 3 234 €/m². Avec un prix moyen de 3 275 €/m², le 2 bis Rue de l'Améthyste se situe 1.27 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Rue de l'Améthyste par rapport à Saint-Hilaire-de-Riez et à Vendée
À Saint-Hilaire-de-Riez, le prix moyen des maisons atteint 3 649 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Rue de l'Améthyste se situe 10.25 % en dessous de la moyenne de Saint-Hilaire-de-Riez et 59.91 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Hilaire-de-Riez a augmenté de 2.77 % sur 1 an et baissé de 8.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 910 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 006 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 551 €/m² sur la période récente.
