1 bis Rue de l'Étang, 85270 Saint-Hilaire-de-Riez
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 bis Rue de l'Étang, affiche un prix moyen de 4 381 €/m², inférieur de 3.2 % à celui du n°1 ter et de n°2.Cette maison est une construction de 2017,
À propos du 1 bis Rue de l'Étang, 85270 Saint-Hilaire-de-Riez
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2017, situé dans le quartier Sion-Bussoleries-Terre Fort.
1 niveau - 1 logement - 195 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0429 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Les Bussoleries à 186 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Robert Desnos à 1233 mètres
- - Ecole élémentaire publique La Mer et le Vent à 1162 mètres
Absence de ventes récentes au 1 bis Rue de l'Étang
Aucune vente n'a été recensée au 1 bis Rue de l'Étang au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 bis Rue de l'Étang
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 bis Rue de l'Étang, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 bis Rue de l'Étang
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 bis Rue de l'Étang complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 bis Rue de l'Étang dans son marché local
Prix du 1 bis Rue de l'Étang par rapport à la voie
Sur Rue de l'Étang, le prix moyen des maisons s'établit à 3 992 €/m². Avec un prix moyen de 4 381 €/m², le 1 bis Rue de l'Étang se situe 9.74 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 bis Rue de l'Étang par rapport à Saint-Hilaire-de-Riez et à Vendée
À Saint-Hilaire-de-Riez, le prix moyen des maisons atteint 3 649 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 bis Rue de l'Étang se situe 20.06 % au-dessus de la moyenne de Saint-Hilaire-de-Riez et 113.92 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Hilaire-de-Riez a augmenté de 2.77 % sur 1 an et baissé de 8.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 910 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 006 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 551 €/m² sur la période récente.
