8 Rue de l'Hérault, 85270 Saint-Hilaire-de-Riez
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue de l'Hérault, affiche un prix moyen de 3 271 €/m², supérieur de 3.19 % à celui du n°12 et de n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1928,
À propos du 8 Rue de l'Hérault, 85270 Saint-Hilaire-de-Riez
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1928, situé dans le quartier Centre Ville.
1 niveau - 1 logement - 350 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0147 - Feuille 000BE, - Parcelle n°0149 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Isle De Riez à 302 mètres
- - Saint-Hilaire-de-Riez à 414 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Henry Simon à 428 mètres
- - Ecole élémentaire publique Henry Simon à 428 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue de l'Hérault
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue de l'Hérault au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue de l'Hérault
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue de l'Hérault complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue de l'Hérault dans son marché local
Prix du 8 Rue de l'Hérault par rapport à la voie
Sur Rue de l'Hérault, le prix moyen des maisons s'établit à 3 123 €/m². Avec un prix moyen de 3 271 €/m², le 8 Rue de l'Hérault se situe 4.74 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue de l'Hérault par rapport à Saint-Hilaire-de-Riez et à Vendée
À Saint-Hilaire-de-Riez, le prix moyen des maisons atteint 3 649 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue de l'Hérault se situe 10.36 % en dessous de la moyenne de Saint-Hilaire-de-Riez et 59.72 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Hilaire-de-Riez a augmenté de 2.77 % sur 1 an et baissé de 8.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 910 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 006 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 551 €/m² sur la période récente.
