29 Rue de l'Océan, 85270 Saint-Hilaire-de-Riez
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 29 Rue de l'Océan, affiche un prix moyen de 4 129 €/m², inférieur de 0.15 % à celui du n°26 mais supérieur de 3.82 % à celui du n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1963,
À propos du 29 Rue de l'Océan, 85270 Saint-Hilaire-de-Riez
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Sion-Bussoleries-Terre Fort.
1 niveau - 1 logement - 155 m² au sol - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0213 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sion L'océan à 155 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Robert Desnos à 397 mètres
- - Ecole élémentaire publique La Mer et le Vent à 403 mètres
Ventes au 29 Rue de l'Océan
Une vente a été recensée au 29 Rue de l'Océan. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 29 Rue de l'Océan
Dans un rayon de 100 mètres autour du 29 Rue de l'Océan, 32 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°29 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 29 Rue de l'Océan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 29 Rue de l'Océan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 29 Rue de l'Océan dans son marché local
Prix du 29 Rue de l'Océan par rapport à la voie
Sur Rue de l'Océan, le prix moyen des maisons s'établit à 3 885 €/m². Avec un prix moyen de 4 129 €/m², le 29 Rue de l'Océan se situe 6.28 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 29 Rue de l'Océan par rapport à Saint-Hilaire-de-Riez et à Vendée
À Saint-Hilaire-de-Riez, le prix moyen des maisons atteint 3 649 €/m². Le prix moyen des maisons au 29 Rue de l'Océan se situe 13.15 % au-dessus de la moyenne de Saint-Hilaire-de-Riez et 101.61 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Hilaire-de-Riez a augmenté de 2.77 % sur 1 an et baissé de 8.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 910 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 006 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 551 €/m² sur la période récente.
