32 Rue de l'Océan, 85270 Saint-Hilaire-de-Riez
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue de l'Océan, affiche un prix moyen de 2 808 €/m², inférieur de 19.19 % à celui du n°34 et de n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 32 Rue de l'Océan, 85270 Saint-Hilaire-de-Riez
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Sion-Bussoleries-Terre Fort.
1 niveau - 3 logements - 83 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0229 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sion L'océan à 238 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Robert Desnos à 385 mètres
- - Ecole élémentaire publique La Mer et le Vent à 373 mètres
Ventes au 32 Rue de l'Océan
Une vente a été recensée au 32 Rue de l'Océan. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue de l'Océan
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue de l'Océan, 29 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue de l'Océan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue de l'Océan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue de l'Océan dans son marché local
Prix du 32 Rue de l'Océan par rapport à la voie
Sur Rue de l'Océan, le prix moyen des maisons s'établit à 3 885 €/m². Avec un prix moyen de 2 808 €/m², le 32 Rue de l'Océan se situe 27.72 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue de l'Océan par rapport à Saint-Hilaire-de-Riez et à Vendée
À Saint-Hilaire-de-Riez, le prix moyen des maisons atteint 3 649 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue de l'Océan se situe 23.05 % en dessous de la moyenne de Saint-Hilaire-de-Riez et 37.11 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Hilaire-de-Riez a augmenté de 2.77 % sur 1 an et baissé de 8.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 910 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 006 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 551 €/m² sur la période récente.
