41 Rue de l'Océan, 85270 Saint-Hilaire-de-Riez
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 41 Rue de l'Océan, affiche un prix moyen de 3 997 €/m², supérieur de 1.83 % à celui du n°30 mais inférieur de 2.06 % à celui du n°39.Cette maison est une construction ancienne de 1948,
À propos du 41 Rue de l'Océan, 85270 Saint-Hilaire-de-Riez
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1948, situé dans le quartier Sion-Bussoleries-Terre Fort.
1 niveau - 1 logement - 45 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0903 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sion L'océan à 226 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Robert Desnos à 394 mètres
- - Ecole élémentaire publique La Mer et le Vent à 385 mètres
Ventes au 41 Rue de l'Océan
Les 3 ventes au 41 Rue de l'Océan donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 41 Rue de l'Océan dans son marché local
Prix du 41 Rue de l'Océan par rapport à la voie
Sur Rue de l'Océan, le prix moyen des maisons s'établit à 3 830 €/m². Avec un prix moyen de 3 997 €/m², le 41 Rue de l'Océan se situe 4.36 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 41 Rue de l'Océan par rapport à Saint-Hilaire-de-Riez et à Vendée
À Saint-Hilaire-de-Riez, le prix moyen des maisons atteint 3 655 €/m². Le prix moyen des maisons au 41 Rue de l'Océan se situe 9.36 % au-dessus de la moyenne de Saint-Hilaire-de-Riez et 95.26 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Hilaire-de-Riez a augmenté de 2.94 % sur 1 an et baissé de 8.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 910 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 006 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 551 €/m² sur la période récente.
