77 Rue de l'Océan, 85270 Saint-Hilaire-de-Riez
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 77 Rue de l'Océan, affiche un prix moyen de 4 608 €/m², supérieur de 14.34 % à celui du n°66 et de n°64.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
À propos du 77 Rue de l'Océan, 85270 Saint-Hilaire-de-Riez
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Sion-Bussoleries-Terre Fort.
2 niveaux - 49 logements - 2046 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0218 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Europe à 417 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Robert Desnos à 580 mètres
- - Ecole élémentaire publique La Mer et le Vent à 516 mètres
Ventes au 77 Rue de l'Océan
Les 16 ventes au 77 Rue de l'Océan constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 77 Rue de l'Océan
Dans un rayon de 100 mètres autour du 77 Rue de l'Océan, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 77 Rue de l'Océan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 77 Rue de l'Océan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 77 Rue de l'Océan dans son marché local
Prix du 77 Rue de l'Océan par rapport à la voie
Sur Rue de l'Océan, le prix moyen des maisons s'établit à 3 879 €/m². Avec un prix moyen de 4 608 €/m², le 77 Rue de l'Océan se situe 18.79 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 77 Rue de l'Océan par rapport à Saint-Hilaire-de-Riez et à Vendée
À Saint-Hilaire-de-Riez, le prix moyen des maisons atteint 3 657 €/m². Le prix moyen des maisons au 77 Rue de l'Océan se situe 26 % au-dessus de la moyenne de Saint-Hilaire-de-Riez et 125.22 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Hilaire-de-Riez a augmenté de 2.99 % sur 1 an et baissé de 8.71 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 910 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 006 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 551 €/m² sur la période récente.
