22 Rue de l'Oseille, 85270 Saint-Hilaire-de-Riez
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue de l'Oseille, affiche un prix moyen de 3 485 €/m², inférieur de 1.58 % à celui du n°21 et de n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
À propos du 22 Rue de l'Oseille, 85270 Saint-Hilaire-de-Riez
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Centre Ville.
1 niveau - 1 logement - 97 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0269 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Moulins à 233 mètres
- - Saint-Hilaire-de-Riez à 404 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Henry Simon à 652 mètres
- - Ecole élémentaire publique Henry Simon à 652 mètres
Ventes au 22 Rue de l'Oseille
Une vente a été recensée au 22 Rue de l'Oseille. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue de l'Oseille
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue de l'Oseille, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue de l'Oseille
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue de l'Oseille complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue de l'Oseille dans son marché local
Prix du 22 Rue de l'Oseille par rapport à la voie
Sur Rue de l'Oseille, le prix moyen des maisons s'établit à 3 573 €/m². Avec un prix moyen de 3 485 €/m², le 22 Rue de l'Oseille se situe 2.46 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue de l'Oseille par rapport à Saint-Hilaire-de-Riez et à Vendée
À Saint-Hilaire-de-Riez, le prix moyen des maisons atteint 3 649 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue de l'Oseille se situe 4.49 % en dessous de la moyenne de Saint-Hilaire-de-Riez et 70.17 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Hilaire-de-Riez a augmenté de 2.77 % sur 1 an et baissé de 8.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 910 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 006 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 551 €/m² sur la période récente.
