Rue de la Balance, 85270 Saint-Hilaire-de-Riez

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –

Maison
Maison

Prix moyen au m²

3 537 €
de 1 871 € à 4 157 €

Rue de la Balance, 85270 Saint-Hilaire-de-Riez, affiche un prix moyen de 3 537 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 5 à usage d'habitat individuel.

Prix Rue de la Balance dans son marché local

Prix Rue de la Balance par rapport à Saint-Hilaire-de-Riez et à Vendée

À Saint-Hilaire-de-Riez, le prix moyen des maisons atteint 3 649 €/m². Le prix moyen des maisons Rue de la Balance se situe 3.07 % en dessous de la moyenne de Saint-Hilaire-de-Riez et 72.71 % au-dessus de celle de Vendée.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Hilaire-de-Riez a augmenté de 2.77 % sur 1 an et baissé de 8.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 910 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 006 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 551 €/m² sur la période récente.

Ventes DVF Rue de la Balance

Les ventes enregistrées Rue de la Balance témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 3 transactions recensées dans les dernières années.

13 juin 2025
300 372 €(3 663 €/m²)
Maison•4 p•82 m²
3 Rue de la Balance, 85270 Saint-Hilaire-de-Riez
4 août 2022
300 000 €(4 412 €/m²)
Maison•3 p•68 m²
6 Rue de la Balance, 85270 Saint-Hilaire-de-Riez
3 mars 2021
130 000 €(1 625 €/m²)
Maison•4 p•80 m²
3 bis Rue de la Balance, 85270 Saint-Hilaire-de-Riez

Cadre de vie et proximité Rue de la Balance

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Espace Commercial à 426 mètres
  • - Saint-Hilaire-de-Riez à 831 mètres

Établissements scolaires :

  • - Ecole maternelle publique Henry Simon à 1077 mètres
  • - Ecole élémentaire publique Henry Simon à 1077 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Rue de la Balance

Rue de la Balance est située dans le quartier Centre Ville. Elle compte 4519 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 60-74 ans et des 75+ ans. Le parc résidentiel est dominé par les 4 et 3 pièces, le plus souvent entre 80 et 100m², avec également une présence importante de surfaces entre 60 et 80m².

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