38 Rue de la Barbotte, 85270 Saint-Hilaire-de-Riez
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Rue de la Barbotte, affiche un prix moyen de 3 509 €/m², inférieur de 1.49 % à celui du n°25 et de n°36.Cette maison est une construction ancienne de 1961,
À propos du 38 Rue de la Barbotte, 85270 Saint-Hilaire-de-Riez
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1961, situé dans le quartier Sion-Bussoleries-Terre Fort.
1 niveau - 1 logement - 93 m² au sol - orientation est-indetermine-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0300 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Europe à 369 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Robert Desnos à 889 mètres
- - Ecole élémentaire publique La Mer et le Vent à 834 mètres
Absence de ventes récentes au 38 Rue de la Barbotte
Aucune vente n'a été recensée au 38 Rue de la Barbotte au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 Rue de la Barbotte
Dans un rayon de 100 mètres autour du 38 Rue de la Barbotte, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 Rue de la Barbotte
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 Rue de la Barbotte complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Rue de la Barbotte dans son marché local
Prix du 38 Rue de la Barbotte par rapport à la voie
Sur Rue de la Barbotte, le prix moyen des maisons s'établit à 3 660 €/m². Avec un prix moyen de 3 509 €/m², le 38 Rue de la Barbotte se situe 4.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Rue de la Barbotte par rapport à Saint-Hilaire-de-Riez et à Vendée
À Saint-Hilaire-de-Riez, le prix moyen des maisons atteint 3 649 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Rue de la Barbotte se situe 3.84 % en dessous de la moyenne de Saint-Hilaire-de-Riez et 71.34 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Hilaire-de-Riez a augmenté de 2.77 % sur 1 an et baissé de 8.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 910 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 006 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 551 €/m² sur la période récente.
