31 Rue de la Bérardière, 85270 Saint-Hilaire-de-Riez
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue de la Bérardière, affiche un prix moyen de 3 485 €/m², inférieur de 13.44 % à celui du n°26 et de n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1966,
À propos du 31 Rue de la Bérardière, 85270 Saint-Hilaire-de-Riez
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1966, situé dans le quartier Sion-Bussoleries-Terre Fort.
1 niveau - 1 logement - 69 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0228 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Europe à 373 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Robert Desnos à 586 mètres
- - Ecole élémentaire publique La Mer et le Vent à 512 mètres
Ventes au 31 Rue de la Bérardière
Une vente a été recensée au 31 Rue de la Bérardière. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue de la Bérardière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue de la Bérardière, 28 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°31 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue de la Bérardière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue de la Bérardière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue de la Bérardière dans son marché local
Prix du 31 Rue de la Bérardière par rapport à la voie
Sur Rue de la Bérardière, le prix moyen des maisons s'établit à 3 887 €/m². Avec un prix moyen de 3 485 €/m², le 31 Rue de la Bérardière se situe 10.34 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue de la Bérardière par rapport à Saint-Hilaire-de-Riez et à Vendée
À Saint-Hilaire-de-Riez, le prix moyen des maisons atteint 3 649 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue de la Bérardière se situe 4.49 % en dessous de la moyenne de Saint-Hilaire-de-Riez et 70.17 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Hilaire-de-Riez a augmenté de 2.77 % sur 1 an et baissé de 8.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 910 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 006 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 551 €/m² sur la période récente.
