36 Rue de la Cave, 85270 Saint-Hilaire-de-Riez
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 36 Rue de la Cave, affiche un prix moyen de 4 662 €/m², supérieur de 11.91 % à celui du n°21 et de n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1997,
À propos du 36 Rue de la Cave, 85270 Saint-Hilaire-de-Riez
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1997, situé dans le quartier Sion-Bussoleries-Terre Fort.
2 niveaux - 1 logement - 165 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0379 - Feuille 000BL, - Parcelle n°0375 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Europe à 297 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Robert Desnos à 1105 mètres
- - Ecole élémentaire publique La Mer et le Vent à 1040 mètres
Ventes au 36 Rue de la Cave
Les 2 ventes au 36 Rue de la Cave donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 36 Rue de la Cave
Dans un rayon de 100 mètres autour du 36 Rue de la Cave, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 36 Rue de la Cave
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 36 Rue de la Cave complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 36 Rue de la Cave dans son marché local
Prix du 36 Rue de la Cave par rapport à la voie
Sur Rue de la Cave, le prix moyen des maisons s'établit à 3 895 €/m². Avec un prix moyen de 4 662 €/m², le 36 Rue de la Cave se situe 19.69 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 36 Rue de la Cave par rapport à Saint-Hilaire-de-Riez et à Vendée
À Saint-Hilaire-de-Riez, le prix moyen des maisons atteint 3 649 €/m². Le prix moyen des maisons au 36 Rue de la Cave se situe 27.76 % au-dessus de la moyenne de Saint-Hilaire-de-Riez et 127.64 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Hilaire-de-Riez a augmenté de 2.77 % sur 1 an et baissé de 8.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 910 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 006 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 551 €/m² sur la période récente.
