12 Rue de la Douve, 85270 Saint-Hilaire-de-Riez
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue de la Douve, affiche un prix moyen de 4 514 €/m², supérieur de 2.34 % à celui du n°7 bis mais inférieur de 0.18 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
À propos du 12 Rue de la Douve, 85270 Saint-Hilaire-de-Riez
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Sion-Bussoleries-Terre Fort.
1 niveau - 1 logement - 100 m² au sol - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0237 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Les Bussoleries à 182 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Robert Desnos à 1202 mètres
- - Ecole élémentaire publique La Mer et le Vent à 1131 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue de la Douve
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue de la Douve au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue de la Douve dans son marché local
Prix du 12 Rue de la Douve par rapport à la voie
Sur Rue de la Douve, le prix moyen des maisons s'établit à 3 859 €/m². Avec un prix moyen de 4 514 €/m², le 12 Rue de la Douve se situe 16.97 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue de la Douve par rapport à Saint-Hilaire-de-Riez et à Vendée
À Saint-Hilaire-de-Riez, le prix moyen des maisons atteint 3 655 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue de la Douve se situe 23.5 % au-dessus de la moyenne de Saint-Hilaire-de-Riez et 120.52 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Hilaire-de-Riez a augmenté de 2.94 % sur 1 an et baissé de 8.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 910 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 006 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 551 €/m² sur la période récente.
