2 Rue de la Planche, 85270 Saint-Hilaire-de-Riez
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de la Planche, affiche un prix moyen de 3 994 €/m², supérieur de 0.45 % à celui du n°2 bis mais inférieur de 0.17 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1991,
À propos du 2 Rue de la Planche, 85270 Saint-Hilaire-de-Riez
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1991, situé dans le quartier Centre Ville.
2 niveaux - 1 logement - 120 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0351 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Moulins à 569 mètres
- - Saint-Hilaire-de-Riez à 755 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Henry Simon à 984 mètres
- - Ecole élémentaire publique Henry Simon à 984 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de la Planche
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de la Planche au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de la Planche
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de la Planche, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Planche
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Planche complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de la Planche dans son marché local
Prix du 2 Rue de la Planche par rapport à la voie
Sur Rue de la Planche, le prix moyen des maisons s'établit à 3 601 €/m². Avec un prix moyen de 3 994 €/m², le 2 Rue de la Planche se situe 10.91 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de la Planche par rapport à Saint-Hilaire-de-Riez et à Vendée
À Saint-Hilaire-de-Riez, le prix moyen des maisons atteint 3 649 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de la Planche se situe 9.45 % au-dessus de la moyenne de Saint-Hilaire-de-Riez et 95.02 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Hilaire-de-Riez a augmenté de 2.77 % sur 1 an et baissé de 8.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 910 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 006 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 551 €/m² sur la période récente.
