24 Rue de la Planche, 85270 Saint-Hilaire-de-Riez
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 Rue de la Planche, affiche un prix moyen de 2 927 €/m², supérieur de 0.27 % à celui du n°15 mais inférieur de 8.62 % à celui du n°13 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
À propos du 24 Rue de la Planche, 85270 Saint-Hilaire-de-Riez
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Centre Ville.
1 niveau - 1 logement - 135 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0013 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Moulins à 345 mètres
- - Saint-Hilaire-de-Riez à 556 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Henry Simon à 798 mètres
- - Ecole élémentaire publique Henry Simon à 798 mètres
Absence de ventes récentes au 24 Rue de la Planche
Aucune vente n'a été recensée au 24 Rue de la Planche au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 Rue de la Planche
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 Rue de la Planche, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°24 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Rue de la Planche
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Rue de la Planche complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Rue de la Planche dans son marché local
Prix du 24 Rue de la Planche par rapport à la voie
Sur Rue de la Planche, le prix moyen des maisons s'établit à 3 601 €/m². Avec un prix moyen de 2 927 €/m², le 24 Rue de la Planche se situe 18.72 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Rue de la Planche par rapport à Saint-Hilaire-de-Riez et à Vendée
À Saint-Hilaire-de-Riez, le prix moyen des maisons atteint 3 649 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 Rue de la Planche se situe 19.79 % en dessous de la moyenne de Saint-Hilaire-de-Riez et 42.92 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Hilaire-de-Riez a augmenté de 2.77 % sur 1 an et baissé de 8.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 910 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 006 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 551 €/m² sur la période récente.
