2 Rue de la Venelle, 85270 Saint-Hilaire-de-Riez
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de la Venelle, affiche un prix moyen de 4 025 €/m², supérieur de 0.45 % à celui du n°1 et de n°3.Cette maison est une construction de 2014,
À propos du 2 Rue de la Venelle, 85270 Saint-Hilaire-de-Riez
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2014, situé dans le quartier Sion-Bussoleries-Terre Fort.
1 niveau - 1 logement - 154 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0230 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Les Bussoleries à 189 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Robert Desnos à 1126 mètres
- - Ecole élémentaire publique La Mer et le Vent à 1054 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de la Venelle
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de la Venelle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de la Venelle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de la Venelle, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Venelle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Venelle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de la Venelle dans son marché local
Prix du 2 Rue de la Venelle par rapport à la voie
Sur Rue de la Venelle, le prix moyen des maisons s'établit à 3 729 €/m². Avec un prix moyen de 4 025 €/m², le 2 Rue de la Venelle se situe 7.94 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de la Venelle par rapport à Saint-Hilaire-de-Riez et à Vendée
À Saint-Hilaire-de-Riez, le prix moyen des maisons atteint 3 649 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de la Venelle se situe 10.3 % au-dessus de la moyenne de Saint-Hilaire-de-Riez et 96.53 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Hilaire-de-Riez a augmenté de 2.77 % sur 1 an et baissé de 8.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 910 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 006 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 551 €/m² sur la période récente.
