28 Rue de Montmidi, 85270 Saint-Hilaire-de-Riez
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Rue de Montmidi, affiche un prix moyen de 3 704 €/m², supérieur de 4.9 % à celui du n°30 mais inférieur de 2.09 % à celui du n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
À propos du 28 Rue de Montmidi, 85270 Saint-Hilaire-de-Riez
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Sion-Bussoleries-Terre Fort.
1 niveau - 1 logement - 80 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0738 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Europe à 528 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Robert Desnos à 463 mètres
- - Ecole élémentaire publique La Mer et le Vent à 377 mètres
Absence de ventes récentes au 28 Rue de Montmidi
Aucune vente n'a été recensée au 28 Rue de Montmidi au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Rue de Montmidi
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Rue de Montmidi, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Rue de Montmidi
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Rue de Montmidi complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Rue de Montmidi dans son marché local
Prix du 28 Rue de Montmidi par rapport à la voie
Sur Rue de Montmidi, le prix moyen des maisons s'établit à 3 454 €/m². Avec un prix moyen de 3 704 €/m², le 28 Rue de Montmidi se situe 7.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Rue de Montmidi par rapport à Saint-Hilaire-de-Riez et à Vendée
À Saint-Hilaire-de-Riez, le prix moyen des maisons atteint 3 649 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Rue de Montmidi se situe 1.51 % au-dessus de la moyenne de Saint-Hilaire-de-Riez et 80.86 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Hilaire-de-Riez a augmenté de 2.77 % sur 1 an et baissé de 8.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 910 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 006 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 551 €/m² sur la période récente.
