35 Rue de Montmidi, 85270 Saint-Hilaire-de-Riez
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Rue de Montmidi, affiche un prix moyen de 3 979 €/m², supérieur de 6.42 % à celui du n°33 et de 10.53 % à celui du n°40.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
À propos du 35 Rue de Montmidi, 85270 Saint-Hilaire-de-Riez
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Sion-Bussoleries-Terre Fort.
1 niveau - 1 logement - 245 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0370 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Europe à 504 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Robert Desnos à 581 mètres
- - Ecole élémentaire publique La Mer et le Vent à 494 mètres
Ventes au 35 Rue de Montmidi
Les 2 ventes au 35 Rue de Montmidi donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue de Montmidi dans son marché local
Prix du 35 Rue de Montmidi par rapport à la voie
Sur Rue de Montmidi, le prix moyen des maisons s'établit à 3 444 €/m². Avec un prix moyen de 3 979 €/m², le 35 Rue de Montmidi se situe 15.53 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue de Montmidi par rapport à Saint-Hilaire-de-Riez et à Vendée
À Saint-Hilaire-de-Riez, le prix moyen des maisons atteint 3 655 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue de Montmidi se situe 8.86 % au-dessus de la moyenne de Saint-Hilaire-de-Riez et 94.38 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Hilaire-de-Riez a augmenté de 2.94 % sur 1 an et baissé de 8.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 910 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 006 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 551 €/m² sur la période récente.
