Rue des Bicaudes, 85270 Saint-Hilaire-de-Riez

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –

Maison
Maison

Prix moyen au m²

3 517 €
de 2 414 € à 4 407 €

Rue des Bicaudes, 85270 Saint-Hilaire-de-Riez, affiche un prix moyen de 3 517 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 19 à usage d'habitat individuel.

Prix Rue des Bicaudes dans son marché local

Prix Rue des Bicaudes par rapport à Saint-Hilaire-de-Riez et à Vendée

À Saint-Hilaire-de-Riez, le prix moyen des maisons atteint 3 655 €/m². Le prix moyen des maisons Rue des Bicaudes se situe 3.78 % en dessous de la moyenne de Saint-Hilaire-de-Riez et 71.81 % au-dessus de celle de Vendée.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Hilaire-de-Riez a augmenté de 2.94 % sur 1 an et baissé de 8.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 910 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 006 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 551 €/m² sur la période récente.

Ventes DVF Rue des Bicaudes

Les ventes enregistrées Rue des Bicaudes témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 3 transactions recensées dans les dernières années.

21 août 2025
230 000 €(3 833 €/m²)
Maison•3 p•60 m²
7 Rue des Bicaudes, 85270 Saint-Hilaire-de-Riez
10 juin 2025
294 830 €(2 340 €/m²)
Maison•4 p•126 m²
21 Rue des Bicaudes, 85270 Saint-Hilaire-de-Riez
14 mai 2021
170 000 €(3 400 €/m²)
Maison•3 p•50 m²
6 Rue des Bicaudes, 85270 Saint-Hilaire-de-Riez

Cadre de vie et proximité Rue des Bicaudes

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Rue Les Bussoleries à 486 mètres
  • - Saint-Hilaire-de-Riez à 1867 mètres

Établissements scolaires :

  • - Ecole maternelle publique Robert Desnos à 1193 mètres
  • - Ecole élémentaire publique La Mer et le Vent à 1111 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Rue des Bicaudes

Rue des Bicaudes est située dans le quartier Sion-Bussoleries-Terre Fort. Elle compte 3799 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 60-74 ans et des 75+ ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent entre 80 et 100m², avec également une présence importante de surfaces entre 60 et 80m².

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