32 Rue des Chapelets, 85270 Saint-Hilaire-de-Riez
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue des Chapelets, affiche un prix moyen de 4 252 €/m², supérieur de 3.96 % à celui du n°30 et du 6.27 % à celui du n°34.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
À propos du 32 Rue des Chapelets, 85270 Saint-Hilaire-de-Riez
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Sion-Bussoleries-Terre Fort.
1 niveau - 1 logement - 40 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0296 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Les Bussoleries à 417 mètres
Ventes au 32 Rue des Chapelets
Les 2 ventes au 32 Rue des Chapelets donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue des Chapelets
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue des Chapelets, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue des Chapelets
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue des Chapelets complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue des Chapelets dans son marché local
Prix du 32 Rue des Chapelets par rapport à la voie
Sur Rue des Chapelets, le prix moyen des maisons s'établit à 4 264 €/m². Avec un prix moyen de 4 252 €/m², le 32 Rue des Chapelets se situe 0.28 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue des Chapelets par rapport à Saint-Hilaire-de-Riez et à Vendée
À Saint-Hilaire-de-Riez, le prix moyen des maisons atteint 3 663 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue des Chapelets se situe 16.08 % au-dessus de la moyenne de Saint-Hilaire-de-Riez et 107.92 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Hilaire-de-Riez a augmenté de 3.16 % sur 1 an et baissé de 8.56 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 910 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 006 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 551 €/m² sur la période récente.
